Fejlesztési potenciállal rendelkező telek Pinosóban, Spanyolországban

A telek áttekintése

Ez a telek 11 321 m²-es, és jelenleg mandulafákkal van beültetve. Teljesíti az építési engedély egyik kulcsfontosságú követelményét, amely legalább 10 000 m²-es telekméretet ír elő.

Helyszín és árvízi övezet besorolása

Az ingatlan a kijelölt „Patricova zónában” található. Ez a besorolás arra utal, hogy a terület potenciális árvízveszélyes lehet. Meg kell azonban jegyezni, hogy a régióban számos telek ugyanilyen besorolású. Néhány lakóház már felépült, ami azt mutatja, hogy a besorolás nem feltétlenül jelenti azt, hogy a teljes telek jelentős árvízveszélynek van kitéve.

Építési engedély és árvízkockázati tanulmány

Építési engedély megszerzéséhez az építész elvégezhet egy „estudio de inundabilidad” nevű felmérést, ami árvízkockázati tanulmányt jelent. Ez a felmérés azonosítja az ingatlanon található potenciális vízfolyásokat vagy kisebb lefolyási területeket. Az eredményeket bemutathatja az önkormányzatnak, hogy bemutassa, a telek mely részei alkalmasak építésre.

Teljes ingatlanleírás megjelenítése