Ingatlan Montenegróban
Montenegró Délkelet-Európa egyik legvonzóbb ingatlancélpontjává vált. Drámai partvonalával, hegyvidéki tájaival és növekvő turisztikai ágazatával az ország nagyszerű életmód- és befektetési lehetőségeket kínál – különösen olyan népszerű helyeken, mint Kotor, Budva és Tivat.
Miért érdemes ingatlant venni Montenegróban?
- Tengerparti szépségAz adriai partvidék történelmi városaival és türkizkék vizével vetekszik Olaszország vagy Horvátország partvidékével.
- Kedvező adórendszerAz alacsony jövedelem- és ingatlanadók vonzzák a külföldi befektetőket és a nyugdíjasokat.
- Növekvő turizmusA turisták számának folyamatos növekedésével a rövid távú bérleti hozamok magasak a kulcsfontosságú területeken.
- Lakóhelyi ösztönzőkAz ingatlanbefektetés támogathatja a letelepedési kérelmeket, különösen a nem EU-s vásárlók esetében.
- EU-integrációs előrehaladásMontenegró EU-tagjelölt, ami hosszú távon növeli a befektetők vonzerejét.
Montenegró legjobb ingatlanvásárlási helyei
- KotorAz UNESCO Világörökség részét képező helyszín az óvárosáról és az öbölre néző kilátásáról ismert, ideális a felső kategóriás vásárlók számára.
- BudvaEgy élénk tengerparti város strandokkal, éjszakai élettel és modern fejlesztésekkel.
- TivatA Porto Montenegro otthonaként ismert luxus kikötőváros tehetős külföldi vásárlókat vonz.
- Bár és UlcinjMegfizethetőbb alternatívák, egyre népszerűbbek a külföldi vásárlók körében.
Külföldiek vásárolhatnak ingatlant Montenegróban?
Igen, Montenegró kevés korlátozással engedélyezi a külföldi állampolgároknak az ingatlanvásárlást. A föld- és lakóingatlan-vásárlás egyszerű, és a külföldi tulajdonjogot a törvény is jól védi.
Bérleti piac és a befektetés megtérülése
A rövid távú bérleti bevétel, különösen a turisztikai szezonban, rendkívül jövedelmező lehet. A luxus- és tengerparti piacokon magas a kihasználtság, és erős a kereslet a nemzetközi utazók, jachttulajdonosok és digitális nomádok részéről.
Záró gondolatok
Montenegró a mediterrán szépséget üzletbarát politikával ötvözi. Akár nyaralást, nyugdíjas menedéket vagy jövedelmező befektetést keres, Montenegró vonzó és még viszonylag felfedezetlen lehetőséget kínál az európai ingatlanpiacon.