Felújítandó villa, ideális esetben befektetésnek

Kiváló lehetőség egy 600 m2-es saroktelekre, melyen egy bájos, 149 m2-es rusztikus villa található. Az ingatlanhoz tartozik egy előszoba, amely egy tágas előszobába, valamint egy tágas nappali-étkező, magas belmagassággal és közvetlen hozzáféréssel egy nagy fedett verandához/teraszhoz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a hatalmas kertre, ahol medence is építhető. A nappaliból két vendégszoba nyílik beépített szekrényekkel és egy közös fürdőszobával a folyosón. A bejárati folyosón keresztül egy független konyhába jutunk, zárt terasszal/mosókonyhával és közvetlen hozzáféréssel a házat körülvevő kerthez. A folyosóról nyílik a tágas fő hálószoba is, amelyhez saját fürdőszoba és gardróbszoba tartozik. Ebből a hálószobából egy másik teraszra lehet kijutni, amely körülveszi az ingatlant.
Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy földszinti garázs és egy független apartman, amely ideális vendégek vagy kiszolgáló személyzet számára, 1 hálószobával, nappali-étkezővel, nyitott konyhával és zuhanyzós fürdőszobával. A lakásból közvetlen kertkapcsolat nyílik.
Bár a ház régi és felújításra szorul, ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál egy befektető számára, akár teljes felújításról van szó, akár egy új villa építéséről a meglévő telken. A városi adottságok lehetővé teszik egy földszint és egy további emelet építését, sőt, akár egy pince is megengedett. Az 1986-os Marbella Általános Városrendezési Terv (PGOU-86) előírásainak megfelelően a minimálisan előírt telekméret 500 m2, 0.35 m2/m30 beépíthetőségi kapacitással és XNUMX%-os maximális beépítettséggel.
Az ingatlan kiváló helyen, a híres El Real Panorama negyedben található, gyalogosan is elérhető az exkluzív La Finca de Marbella lakópark. Egy nagyon csendes lakóövezetben található, mindössze 3 perc sétára a strandtól, a sétánytól és az új Mediterrán Parktól. Ez utóbbi egy fontos, folyamatban lévő projekt, amely várhatóan még idén elkészül. A park 40,000 2 mXNUMX természeti területet foglal magában, amely összeköttetésben áll a sétánnyal. Ezenkívül Andalúzia egyik legnagyobb strandsport-létesítménye lesz, öt strandröplabda-pályával, három strandfoci-pályával, egy strandkézilabda-pályával, jógaterületekkel és egy nagy gyermekzónával.
A szálláshely Marbella közelében található, 35 perces sétára a sétányon, 5 perces autóútra Marbella, 10 perces sétára Puerto Banús és San Pedro, valamint 15 perces távolságra Estepona városától.
A házból gyönyörű kilátás nyílik Marbella ikonikus hegyére, a „la Concha”-ra.